第三十六章：就在这里看看风景
小说：我能看穿弱点作者：大家大大字数：2731更新时间 : 2019-09-16 11:50:27
毕竟在出租写字楼的时候，能遇到将三层整租出去的客户还是不容易的，这就给他们省去了许多麻烦。
虽然她发现许诺年轻的不像话，但谈吐气度确实不凡，让她不敢怀疑他的的实力。
她实在无法想象，一个在校生能自己赚到这么多钱。
“怕不是哪个二代拿着家里的钱乱搞吧……姓许，难道是大唐国那家著名的房地产商的后代？看着也不像他啊……”
相互之间关系还没有熟悉到那种程度，她也不好问许诺的家世，旁敲侧击也怕引起后者的反感，只能将怀疑憋在肚子里。
“不管了，管他是谁家的子弟，只要他拿的是真钱来租不就行了……”
在听到许诺打算用作培训学校之后，她还是挺乐意的。
毕竟这很符合这里的氛围，如果是做美容什么的，她或许还需要考虑一下了。
至于租金，每层面积大概两千平，三层六千平，这时候的租金每天四块钱左右，每天总共二十四万，一个月七十二万，八百六十四万。
她直接给许诺去掉了四万的零头。
付款方式的话，她们当然希望年付甚至更多，不过最后还是按照普通的押二付三，需要一次性付三百六十万。
许诺这时自然拿不出那么多钱，就和她商量，先给十万定金，其他款项一周之内全部付清，而且租赁日期就从明天开始算起。
这个定金额度也是不小了。
经理惊奇地看着他，也没怎么犹豫，就答应了下来。
一周之后许诺要是交不了后续的租金和押金，这十万都不归还了。到时候再往出租就是了。对物业来说也并不吃亏。
而许诺知道后续资金不存在问题，之所以这么做，就是将这个地方马上定下来，免得夜长梦多被别人给租走了。
各种条件谈妥之后，许诺走到这第四极写字楼的最高层的窗户边，看着远方。
这里视野极佳，尤其是几乎加紧整个京大都尽收眼底，一眼看去，大讲堂、图书馆、无名湖、湖心岛、石舫、博雅塔都历历在目。当然还有电脑数码卖场大平洋大厦。
再加上地处京大北边，这么一眼看过去，处在南边的自己的宿舍楼，甚至自己的宿舍，都能看的清清楚楚。
他已经做好了规划，这最高层将来就是集团公司办公区，到时候会包括办公室、会议室、多功能室、以及员工活动区等。
而这个视野最好的地方，就给自己留间大办公室，自己可以偶尔过来……
不是努力工作……
而是看看京大的风景……
毕竟等到事业开始真正运转起来之后，他就不会像最近这么忙了。
一时之间，许诺不禁有些感慨。
他想起自己前世创业的时候，可没有这么好的条件。
那时的他是从住宅小区内租的一间房开始一点点做起来的。
之后物业经理直接陪着许诺到附近的银行取钱，交款，办理了相关手续。
只等钱款到位之后，许诺就可以拿钥匙装修了。
回去之后，许诺就开始联系装修公司，先让他们按照要求进行设计。
设计方案是他描述记忆中的前世自己的培训学校的样子，省去了不少功夫。
这一晚，许诺来到学校附近的网吧，熬夜写出了培训公司的策划方案。
虽然只有几页，但它包含了许诺前世的许多经验教训，从战略管理、人力资源、市场营销等方面，都是面面俱到，极具可操作性。
现在剩下的，主要就是找到合适的人来负责这个项目了。
许诺很清楚，作为轻资产的培训项目，能做好最关键的还是人，包括创业团队，核心管理者，以及明星老师。
而如何实现，他早就有了计划。
第二天上午，许诺先是接到了赵文豪的电话，告诉他一笔一千五百的资金已经转到了他的账上，让他查查。
打电话的赵文豪人已经到了南方魔都，并告诉许诺，业务开展非常顺利，南方的市场几乎同时铺开了。京城这边也已经派了队伍过来做了。
用不了多久，每天的总体营收将达到三四千万，也就是年营收将突破百亿，净利润每天都将达到两三千万。
不过随着摊子铺开，相应的物流、人力、市场渠道投入都大幅增加，这门生意的利润率就没有以前那么夸张了，不过依然是暴利。
这将算是初步达到许诺当时告诉赵文豪的那种规模。
赵文豪在电话中也满是感慨，显然对自己当初的决定非常庆幸。
双方又探讨了一番，许诺还提醒他，估计很快就会有人注意到，然后成为竞争者。
他这边以后也将暂时不动用那边的资金，让赵文豪做好账目，同时在团队、物流、销售渠道方面果断扩张。
赵文豪自然是开心地答应了下来，这样他施展的空间就更大了。
实际上许诺给他的施展空间一直都非常大，除了关键的地方及时提醒一下，其他都是一个人在管，显示出了足够的信任。
不过赵文豪觉得还是得多和许诺沟通，不能让后者做甩手掌柜做的太顺心，同时有些事情没有许诺指点，他也心中没底。
许诺听完之后也就暂时不打算在上面花太大的心思，不过他还是跟赵文豪提出了就野菜成分的研究，和制成品开发的问题，打算和一些高校建立联合实验室，把这事真正做出逼格，做出科技含量。
首选的合作高校，自然是京大、清大、协和这些在生物医药方面实力顶尖的国内高校。
实际上他就是想借此在将来的灵气复苏中抢占一丝先机。
这当然不会跟任何人指明。
赵文豪虽然不懂，但觉得这个很高大上，自然是双手双脚赞成。
谈话愉快地结束。
许诺心情相当不错。
当初他做这门生意，除了看中野菜这个东西在未来的战略价值，就是为了赚点小钱，改善一下这段时间的生活。
能遇到赵文豪并将其做成这种规模，也是意外之喜了。
这家伙的无论实力、人脉、执行力都是真的有一把刷子。
挂了电话之后，许诺直接联系了第四极物业经理，然后去了银行一趟，把钱转了过去，之后又拿到了三层楼的钥匙。
回去的路上，他又接到邮局电话，之前从家里托运的几大袋野菜终于到了。
邮寄的东西，并不管送，暂时放在学校里面的邮局，离得倒是不远，不过需要他自己去取，人家不负责送到货。
许诺回去之后就先和楼长打了声招呼，先把东西放在一楼的自习室。
以他和楼长的关系，再加上他说了很快就会全部就会处理完，楼长自然二话没说就答应了下来。
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虽然她发现许诺年轻的不像话，但谈吐气度确实不凡，让她不敢怀疑他的的实力。
她实在无法想象，一个在校生能自己赚到这么多钱。
“怕不是哪个二代拿着家里的钱乱搞吧……姓许，难道是大唐国那家著名的房地产商的后代？看着也不像他啊……”
相互之间关系还没有熟悉到那种程度，她也不好问许诺的家世，旁敲侧击也怕引起后者的反感，只能将怀疑憋在肚子里。
“不管了，管他是谁家的子弟，只要他拿的是真钱来租不就行了……”
在听到许诺打算用作培训学校之后，她还是挺乐意的。
毕竟这很符合这里的氛围，如果是做美容什么的，她或许还需要考虑一下了。
至于租金，每层面积大概两千平，三层六千平，这时候的租金每天四块钱左右，每天总共二十四万，一个月七十二万，八百六十四万。
她直接给许诺去掉了四万的零头。
付款方式的话，她们当然希望年付甚至更多，不过最后还是按照普通的押二付三，需要一次性付三百六十万。
许诺这时自然拿不出那么多钱，就和她商量，先给十万定金，其他款项一周之内全部付清，而且租赁日期就从明天开始算起。
这个定金额度也是不小了。
经理惊奇地看着他，也没怎么犹豫，就答应了下来。
一周之后许诺要是交不了后续的租金和押金，这十万都不归还了。到时候再往出租就是了。对物业来说也并不吃亏。
而许诺知道后续资金不存在问题，之所以这么做，就是将这个地方马上定下来，免得夜长梦多被别人给租走了。
各种条件谈妥之后，许诺走到这第四极写字楼的最高层的窗户边，看着远方。
这里视野极佳，尤其是几乎加紧整个京大都尽收眼底，一眼看去，大讲堂、图书馆、无名湖、湖心岛、石舫、博雅塔都历历在目。当然还有电脑数码卖场大平洋大厦。
再加上地处京大北边，这么一眼看过去，处在南边的自己的宿舍楼，甚至自己的宿舍，都能看的清清楚楚。
他已经做好了规划，这最高层将来就是集团公司办公区，到时候会包括办公室、会议室、多功能室、以及员工活动区等。
而这个视野最好的地方，就给自己留间大办公室，自己可以偶尔过来……
不是努力工作……
而是看看京大的风景……
毕竟等到事业开始真正运转起来之后，他就不会像最近这么忙了。
一时之间，许诺不禁有些感慨。
他想起自己前世创业的时候，可没有这么好的条件。
那时的他是从住宅小区内租的一间房开始一点点做起来的。
之后物业经理直接陪着许诺到附近的银行取钱，交款，办理了相关手续。
只等钱款到位之后，许诺就可以拿钥匙装修了。
回去之后，许诺就开始联系装修公司，先让他们按照要求进行设计。
设计方案是他描述记忆中的前世自己的培训学校的样子，省去了不少功夫。
这一晚，许诺来到学校附近的网吧，熬夜写出了培训公司的策划方案。
虽然只有几页，但它包含了许诺前世的许多经验教训，从战略管理、人力资源、市场营销等方面，都是面面俱到，极具可操作性。
现在剩下的，主要就是找到合适的人来负责这个项目了。
许诺很清楚，作为轻资产的培训项目，能做好最关键的还是人，包括创业团队，核心管理者，以及明星老师。
而如何实现，他早就有了计划。
第二天上午，许诺先是接到了赵文豪的电话，告诉他一笔一千五百的资金已经转到了他的账上，让他查查。
打电话的赵文豪人已经到了南方魔都，并告诉许诺，业务开展非常顺利，南方的市场几乎同时铺开了。京城这边也已经派了队伍过来做了。
用不了多久，每天的总体营收将达到三四千万，也就是年营收将突破百亿，净利润每天都将达到两三千万。
不过随着摊子铺开，相应的物流、人力、市场渠道投入都大幅增加，这门生意的利润率就没有以前那么夸张了，不过依然是暴利。
这将算是初步达到许诺当时告诉赵文豪的那种规模。
赵文豪在电话中也满是感慨，显然对自己当初的决定非常庆幸。
双方又探讨了一番，许诺还提醒他，估计很快就会有人注意到，然后成为竞争者。
他这边以后也将暂时不动用那边的资金，让赵文豪做好账目，同时在团队、物流、销售渠道方面果断扩张。
赵文豪自然是开心地答应了下来，这样他施展的空间就更大了。
实际上许诺给他的施展空间一直都非常大，除了关键的地方及时提醒一下，其他都是一个人在管，显示出了足够的信任。
不过赵文豪觉得还是得多和许诺沟通，不能让后者做甩手掌柜做的太顺心，同时有些事情没有许诺指点，他也心中没底。
许诺听完之后也就暂时不打算在上面花太大的心思，不过他还是跟赵文豪提出了就野菜成分的研究，和制成品开发的问题，打算和一些高校建立联合实验室，把这事真正做出逼格，做出科技含量。
首选的合作高校，自然是京大、清大、协和这些在生物医药方面实力顶尖的国内高校。
实际上他就是想借此在将来的灵气复苏中抢占一丝先机。
这当然不会跟任何人指明。
赵文豪虽然不懂，但觉得这个很高大上，自然是双手双脚赞成。
谈话愉快地结束。
许诺心情相当不错。
当初他做这门生意，除了看中野菜这个东西在未来的战略价值，就是为了赚点小钱，改善一下这段时间的生活。
能遇到赵文豪并将其做成这种规模，也是意外之喜了。
这家伙的无论实力、人脉、执行力都是真的有一把刷子。
挂了电话之后，许诺直接联系了第四极物业经理，然后去了银行一趟，把钱转了过去，之后又拿到了三层楼的钥匙。
回去的路上，他又接到邮局电话，之前从家里托运的几大袋野菜终于到了。
邮寄的东西，并不管送，暂时放在学校里面的邮局，离得倒是不远，不过需要他自己去取，人家不负责送到货。
许诺回去之后就先和楼长打了声招呼，先把东西放在一楼的自习室。
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