第五百三十四章 大胆想法
小说：职场新贵作者：一分子字数：3889更新时间 : 2020-09-15 00:01:21
第二天中午，辛祥和陶斌从钦州赶过来，他俩并没让仲安强去高铁站接他们，下了高铁直接打的来到酒店。
因为上午大家都有事出去忙了，此时留在酒店的只有江月和肖敬。
“哈哈。江总，你是不是还在等我吃午饭？”一见面，辛祥给江月来个大大拥抱。
“辛总，仲总有事忙去了，中午肯定得我来管你俩吃饭，想吃什么我请你俩。”江月跟他俩热情拥抱一下，然后赶紧带他俩下楼吃饭。
午餐很简单，毕竟就四人吃饭。吃完饭之后，江月把他俩带到房间聊天。
“江总，情况我已经清楚，仲大哥在电话里都告诉我了。乾州大开发我得过来喝点汤，虽然只是何汤但这毕竟是肉汤。”辛祥高兴的说道。
江月笑了笑：“行，自己兄弟，我不要求有难同当，但一定会有福同享。”
“江总，你说这话我就不爱听，虽然知道你不会有难，但一旦有一天真的有难，我也一定会与你同当。我这点家底你是知道的，我不能跟季腾他们比，毕竟我家底太薄，只能再拿出来六个亿，回头我安排把钱转过来。”
辛祥说到这里有点不好意思，虽然在普通人眼里六个亿那可是天文数字，但对比江月现在的项目真是微不足道。
“辛总，这不在于多少，这是一种投资，投的多就赚的多，投的少就赚的少，这是股份制合作。不在于你拿多少钱出来，参与就行。”江月赶紧说道。
陶斌这时在一旁说道：“江总，我手里也已经没有现金，凑了五个亿先投进去。等兴大食品上市后，我应该还能套现一部分，反正也要不了多长时间，钱到位我会全部拿过来投资。”
“行，说实话短期根本用不到太多钱，建设企业，包括开发房产和市政工程，用钱都还有一段时间。我只所以把钱打到账上，不是没想过财务成本，但我必须把钱抓到手才好去做事。同时只要一开工，就会加快建设速度，不能做着做着资金链断裂了。”
“江总，你这个想法和做法是对的，巧妇难为无米之炊，还是得先把钱抓在手里有保障。”陶斌认可江月说法。
仲安强知道他俩过来，本来说好去接他俩的，但被辛祥拒绝了。
一直到三点，仲安强才来到酒店，他现在每天也忙的不可开交。
顾贤风跟仲安强一起回来，他和陶斌还有事要商量。兴大食品再有十几天就要上市，有些细节问题他俩要在一起沟通一下。
江月在昨天晚上，就已经把公司到账明细发给周市长，只所以发过去，就是告诉他鼎好集团集团已经做好准备，公司有实力去做这么大事。
周市长也给他回过信息，就说知道了。江月知道一切得靠实力说话，其它的都是虚的。
他现在一边等政府答复，一边准备文案，这八百亩土地江月势在必得。但同时他也在积极协调多方关系，尽可能带一些企业到乾州落户投资。
两天后，乾州常委会通过周市长的提议，江月如愿以偿拿到那块土地。当常委会通过后江月得知消息高兴的跳了起来，所有人也都激动不已。
周市长在会议结束后给江月打来电话：“江总，告诉你个好消息，我的提议在常委会通过了，现在你是不是很高兴？” “哈哈。周市长，如果说不高兴那是假话，高兴是肯定的。你让我高兴我也让你高兴，丽景制衣图纸这几天就会出来，我们这边随时可以开工，就等你土地流转出来。”
周市长一听也非常高兴：“江总，我向你保证，五天内土地流转到位，不耽误你开工时间。”
“好，周市长，我跟你承诺，年底之前丽景制衣确保投产。另外我们物流中心图纸也在设计中，十天内可以出来图纸。不知道我们上次看的那块土地，什么时候能流转出来？”
“江总，今天在会上专门研究，决定从开发区专门划出一块土地，专供鼎好集团项目落地。我在会上要求开发区尽快把土地调整出来。你就放心吧，半个月之内全部搞定。”
周市长说话做事向来雷厉风行，招商引资虽然不属于他分管，但他在会上也提出自己建议，并得到石书记大力支持。
“谢谢领导关心，我们一定不会辜负领导期望，尽快安排企业落户乾州。”江月立即做出承诺。
两人随后随便聊了一会，周市长还有其它事情就挂了电话。
仲安强和顾贤风以及辛祥他们都在酒店，江月立即安排相关人员过来开会，黄悦明和张春峰也快速赶到酒店。
江月看着大家笑容满面的说道：“乾州常委会刚开完不久，市政府把那八百亩土地批给我们，这个消息想必大家都知道了吧？”
“哈哈。好消息知道就是快，我听说后激动的差点昏厥过去。”仲安强率先说道。
“哈哈哈哈。”大家全都被仲安强的话给逗笑了。
“土地很快就会批复下来，市委，市政府本着特事特办原则，尽快走手续。开发区专门给鼎好集团划出专用地，几天后也能办完手续，剩下的就看我们速度了。这次承建商由辛总的建筑公司，仲总的建筑公司，以及孙大海的建筑公司承建。他们做不完的工程对外招标，一定要保质保量完成，不能出现任何差池。”
江月说完之后看了看大家一眼，所有人都点头同意。
“顾总，通知所有合作伙伴，后天赶到乾州参加会议，会议两天时间，我们要在会上把下面工作安排好。”
“放心吧，江总。等会议结束我就通知下去，不会耽误事。”
“黄总，我们账上有多少钱你也知道，你这次专职负责超市拓展。我先给你拨五十个亿，我希望你能尽快把钱花完。”
“请江总放心，赚钱我不一定内行，但花钱我很内行。”黄悦明话音一落，又引来大家一阵大笑。
“你们别笑，乾州市区我已经拿下六个大型旗舰店，这六个店就要花出去五个亿。同时还有便利店和社区店几十家，多少钱能够我花的？不过我有一个要求，必须把赢总调过来帮忙一段时间。”
“可以，我回头给召子打电话，几百家店确实够你忙的。召子那边也很忙，但不如这边事情重要，钦州和登州的拓展就交给陶娟指挥。”江月立即拍板，同意调召子过来。
江月看着张春辉道：“市政工程马上就要正式开工，你选个人出来主持那边工资，新城区开发马上就要进场，要把前期工作做好。图纸出来后就尽快动手，我们就跟别人拼速度，谁建设的快谁就等于抢到先机。”
“我明白，江总。我保证一定会比别人速度快，但前提是钱要跟上。”
“这个你放心，我保证不会差钱，一切用实力说话。想要速度就必须得钱能顶上，这个道理我还是懂的。”江月笑着说道。
会议开到六点多才结束，晚上仲安强请大家吃饭。吃完晚饭江月把顾贤风单独叫进房间，两人要就一些问题先行磋商。
“顾总，我想跟你商量一下新城区开发利益分配问题。”
顾贤风赶紧问道：“江总，你想好怎么分配了吗？”
“你知道这次我们其实承担很大风险，如果七百亿招商引资不能到位，后果会很严重，所有的压力都在我们鼎好这边。”
“这个你不说我也知道，所以目前急需解决的是招商引资问题，本来还差一半但现在又多一百个亿，我一直都在思考这个问题。”顾贤风脸上神色凝重。
“开发区给我们单独划出一块地，成立鼎好工业园区，还会专门修条路就叫启慧路。新城区我算了一下，土地价格大约给我们优惠三百万一亩。两千多亩地就优惠了七十亿，但我们付出的代价更大。”江月接着又说道。
“是的，这七十亿看上去是很多钱，但真想咽下去付出的代价也是巨大的。如果我们自有资金能开发那两千几百亩地，利润确实很可观，但问题是我们根本没这实力。”
江月笑了笑道：“我们转手把土地卖出去可以赚上百亿，但政府能把我给整死，这事可能不能这样干。我决定成立合资公司，每亩地我们至少要拿下三百万利润，然后无论谁来开发必须按照我们的规划，另外再占十五股份，而且我们不拿一分钱。”
顾贤风没说话，而是低头思考，过了好一会他才说道：“你意思把这七十亿拿过来建企业，未来百分之十五利润也投资建厂？”
“对，我们必须做好最坏打算，如果没人独立建厂，我们愿意拿钱出来合资建厂，一切必须建立在自己有钱去投资。”
顾贤风接着又说道：“江总，你这是纯纯的空手套，但又是把所有责任嫁接给鼎好集团来承担。”
“我这不是空手套，我们马上就会投下去三百亿，我哪来的钱投？你知道我一直都喜欢花未来的钱，现在就是搞资本运作。土地款肯定得一次性给交齐，谁买地谁掏钱，这应该不是问题。”
江月接着又说道：“我要扣下政府二百亿市政工程款，我要拿这钱去建企业。市政工程投资我有一部分利润，这些钱投入还需要时间过程。政府肯定不会担心我们把钱带跑，毕竟土地款缴了，企业在建。”
“呵呵。这样一来我们启慧钱有了，物流园钱也足够。而且还能剩下不少资金，可以考虑去上点其它项目，是不是这个意思？”
“顾总，你真聪明，我就是这样想的。”江月冲顾贤风竖起大拇指。
“剩下四百亿只要我们找到好的合作伙伴，我们再拿一百亿或者二百亿就可以完成招商引资任务。”
“不错，如果我的构想能完成，启慧上市，兴大上市，我们鼎好集团就可以一脚踏进千亿俱乐部。”
顾贤风苦笑道：“江总，这种事情也就你敢想，反正我是不敢想。你这想法太大胆，同时风险也巨大，万一衔接出现问题怎么办？”
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因为上午大家都有事出去忙了，此时留在酒店的只有江月和肖敬。
“哈哈。江总，你是不是还在等我吃午饭？”一见面，辛祥给江月来个大大拥抱。
“辛总，仲总有事忙去了，中午肯定得我来管你俩吃饭，想吃什么我请你俩。”江月跟他俩热情拥抱一下，然后赶紧带他俩下楼吃饭。
午餐很简单，毕竟就四人吃饭。吃完饭之后，江月把他俩带到房间聊天。
“江总，情况我已经清楚，仲大哥在电话里都告诉我了。乾州大开发我得过来喝点汤，虽然只是何汤但这毕竟是肉汤。”辛祥高兴的说道。
江月笑了笑：“行，自己兄弟，我不要求有难同当，但一定会有福同享。”
“江总，你说这话我就不爱听，虽然知道你不会有难，但一旦有一天真的有难，我也一定会与你同当。我这点家底你是知道的，我不能跟季腾他们比，毕竟我家底太薄，只能再拿出来六个亿，回头我安排把钱转过来。”
辛祥说到这里有点不好意思，虽然在普通人眼里六个亿那可是天文数字，但对比江月现在的项目真是微不足道。
“辛总，这不在于多少，这是一种投资，投的多就赚的多，投的少就赚的少，这是股份制合作。不在于你拿多少钱出来，参与就行。”江月赶紧说道。
陶斌这时在一旁说道：“江总，我手里也已经没有现金，凑了五个亿先投进去。等兴大食品上市后，我应该还能套现一部分，反正也要不了多长时间，钱到位我会全部拿过来投资。”
“行，说实话短期根本用不到太多钱，建设企业，包括开发房产和市政工程，用钱都还有一段时间。我只所以把钱打到账上，不是没想过财务成本，但我必须把钱抓到手才好去做事。同时只要一开工，就会加快建设速度，不能做着做着资金链断裂了。”
“江总，你这个想法和做法是对的，巧妇难为无米之炊，还是得先把钱抓在手里有保障。”陶斌认可江月说法。
仲安强知道他俩过来，本来说好去接他俩的，但被辛祥拒绝了。
一直到三点，仲安强才来到酒店，他现在每天也忙的不可开交。
顾贤风跟仲安强一起回来，他和陶斌还有事要商量。兴大食品再有十几天就要上市，有些细节问题他俩要在一起沟通一下。
江月在昨天晚上，就已经把公司到账明细发给周市长，只所以发过去，就是告诉他鼎好集团集团已经做好准备，公司有实力去做这么大事。
周市长也给他回过信息，就说知道了。江月知道一切得靠实力说话，其它的都是虚的。
他现在一边等政府答复，一边准备文案，这八百亩土地江月势在必得。但同时他也在积极协调多方关系，尽可能带一些企业到乾州落户投资。
两天后，乾州常委会通过周市长的提议，江月如愿以偿拿到那块土地。当常委会通过后江月得知消息高兴的跳了起来，所有人也都激动不已。
周市长在会议结束后给江月打来电话：“江总，告诉你个好消息，我的提议在常委会通过了，现在你是不是很高兴？” “哈哈。周市长，如果说不高兴那是假话，高兴是肯定的。你让我高兴我也让你高兴，丽景制衣图纸这几天就会出来，我们这边随时可以开工，就等你土地流转出来。”
周市长一听也非常高兴：“江总，我向你保证，五天内土地流转到位，不耽误你开工时间。”
“好，周市长，我跟你承诺，年底之前丽景制衣确保投产。另外我们物流中心图纸也在设计中，十天内可以出来图纸。不知道我们上次看的那块土地，什么时候能流转出来？”
“江总，今天在会上专门研究，决定从开发区专门划出一块土地，专供鼎好集团项目落地。我在会上要求开发区尽快把土地调整出来。你就放心吧，半个月之内全部搞定。”
周市长说话做事向来雷厉风行，招商引资虽然不属于他分管，但他在会上也提出自己建议，并得到石书记大力支持。
“谢谢领导关心，我们一定不会辜负领导期望，尽快安排企业落户乾州。”江月立即做出承诺。
两人随后随便聊了一会，周市长还有其它事情就挂了电话。
仲安强和顾贤风以及辛祥他们都在酒店，江月立即安排相关人员过来开会，黄悦明和张春峰也快速赶到酒店。
江月看着大家笑容满面的说道：“乾州常委会刚开完不久，市政府把那八百亩土地批给我们，这个消息想必大家都知道了吧？”
“哈哈。好消息知道就是快，我听说后激动的差点昏厥过去。”仲安强率先说道。
“哈哈哈哈。”大家全都被仲安强的话给逗笑了。
“土地很快就会批复下来，市委，市政府本着特事特办原则，尽快走手续。开发区专门给鼎好集团划出专用地，几天后也能办完手续，剩下的就看我们速度了。这次承建商由辛总的建筑公司，仲总的建筑公司，以及孙大海的建筑公司承建。他们做不完的工程对外招标，一定要保质保量完成，不能出现任何差池。”
江月说完之后看了看大家一眼，所有人都点头同意。
“顾总，通知所有合作伙伴，后天赶到乾州参加会议，会议两天时间，我们要在会上把下面工作安排好。”
“放心吧，江总。等会议结束我就通知下去，不会耽误事。”
“黄总，我们账上有多少钱你也知道，你这次专职负责超市拓展。我先给你拨五十个亿，我希望你能尽快把钱花完。”
“请江总放心，赚钱我不一定内行，但花钱我很内行。”黄悦明话音一落，又引来大家一阵大笑。
“你们别笑，乾州市区我已经拿下六个大型旗舰店，这六个店就要花出去五个亿。同时还有便利店和社区店几十家，多少钱能够我花的？不过我有一个要求，必须把赢总调过来帮忙一段时间。”
“可以，我回头给召子打电话，几百家店确实够你忙的。召子那边也很忙，但不如这边事情重要，钦州和登州的拓展就交给陶娟指挥。”江月立即拍板，同意调召子过来。
江月看着张春辉道：“市政工程马上就要正式开工，你选个人出来主持那边工资，新城区开发马上就要进场，要把前期工作做好。图纸出来后就尽快动手，我们就跟别人拼速度，谁建设的快谁就等于抢到先机。”
“我明白，江总。我保证一定会比别人速度快，但前提是钱要跟上。”
“这个你放心，我保证不会差钱，一切用实力说话。想要速度就必须得钱能顶上，这个道理我还是懂的。”江月笑着说道。
会议开到六点多才结束，晚上仲安强请大家吃饭。吃完晚饭江月把顾贤风单独叫进房间，两人要就一些问题先行磋商。
“顾总，我想跟你商量一下新城区开发利益分配问题。”
顾贤风赶紧问道：“江总，你想好怎么分配了吗？”
“你知道这次我们其实承担很大风险，如果七百亿招商引资不能到位，后果会很严重，所有的压力都在我们鼎好这边。”
“这个你不说我也知道，所以目前急需解决的是招商引资问题，本来还差一半但现在又多一百个亿，我一直都在思考这个问题。”顾贤风脸上神色凝重。
“开发区给我们单独划出一块地，成立鼎好工业园区，还会专门修条路就叫启慧路。新城区我算了一下，土地价格大约给我们优惠三百万一亩。两千多亩地就优惠了七十亿，但我们付出的代价更大。”江月接着又说道。
“是的，这七十亿看上去是很多钱，但真想咽下去付出的代价也是巨大的。如果我们自有资金能开发那两千几百亩地，利润确实很可观，但问题是我们根本没这实力。”
江月笑了笑道：“我们转手把土地卖出去可以赚上百亿，但政府能把我给整死，这事可能不能这样干。我决定成立合资公司，每亩地我们至少要拿下三百万利润，然后无论谁来开发必须按照我们的规划，另外再占十五股份，而且我们不拿一分钱。”
顾贤风没说话，而是低头思考，过了好一会他才说道：“你意思把这七十亿拿过来建企业，未来百分之十五利润也投资建厂？”
“对，我们必须做好最坏打算，如果没人独立建厂，我们愿意拿钱出来合资建厂，一切必须建立在自己有钱去投资。”
顾贤风接着又说道：“江总，你这是纯纯的空手套，但又是把所有责任嫁接给鼎好集团来承担。”
“我这不是空手套，我们马上就会投下去三百亿，我哪来的钱投？你知道我一直都喜欢花未来的钱，现在就是搞资本运作。土地款肯定得一次性给交齐，谁买地谁掏钱，这应该不是问题。”
江月接着又说道：“我要扣下政府二百亿市政工程款，我要拿这钱去建企业。市政工程投资我有一部分利润，这些钱投入还需要时间过程。政府肯定不会担心我们把钱带跑，毕竟土地款缴了，企业在建。”
“呵呵。这样一来我们启慧钱有了，物流园钱也足够。而且还能剩下不少资金，可以考虑去上点其它项目，是不是这个意思？”
“顾总，你真聪明，我就是这样想的。”江月冲顾贤风竖起大拇指。
“剩下四百亿只要我们找到好的合作伙伴，我们再拿一百亿或者二百亿就可以完成招商引资任务。”
“不错，如果我的构想能完成，启慧上市，兴大上市，我们鼎好集团就可以一脚踏进千亿俱乐部。”
顾贤风苦笑道：“江总，这种事情也就你敢想，反正我是不敢想。你这想法太大胆，同时风险也巨大，万一衔接出现问题怎么办？”
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