棚户区改造（二）
小说：岳州纪事作者：昨夜蒹葭字数：1536更新时间 : 2020-11-06 14:02:21
从昨天开始，宁致远电话一下子陡然增多，都是询问棚户区改造项目的某某房地产公司。他总是很热情地寒暄几句，然后把李向前号码告诉对方，让他们具体谈。
一个月后，李向前将汇总情况进行了汇报。宁致远摇摇头说，必须坚持党委会上定的两条基本原则，一是先期垫付前期费用两个亿，二是先修安置房再启动商业开发，既然这些公司都不同程度规避这两条原则，那就不是理想的合作方。李向前回道，那项目上马就会延迟的。他笑道，宁缺毋滥，找老婆都要反复权衡，不急呢。
这天上午，一辆豪华奔驰越野车来到兴隆镇政F机关大院，车上下来两个身着白衬衣平头男子，提着公文包来到书记办公室。宁致远伸出手热情地说，请问您是超越房产投资公司汪总吗？走在前面的平头高大胖子伸出手回握道，是是，我就是苏天宇书记介绍的汪一道。然后递上名片，宁致远双手接过来仔细看看，然后放在办公桌上，作了个请坐的手势，双方坐下来开始谈事。他说，向前，你说一下情况吧。
听完李向前就兴隆镇对棚户区改造工作的基本思路后，汪一道低声问，可否考虑搞毛地拍卖？一来减轻你们工作压力，二来财政纯收入嘛。他平静地回答，我们坚决不搞毛地拍卖，必须实行净地出让，也就是说，镇政F负责拆迁安置，公司只管买地开发。他心里有条底线，维护老百姓根本利益，杜绝暴力拆迁。
汪一道想想再问，土地摘牌和资金如何缴纳？争取的国省棚户区改造资金如何安排？他说，如果我们达成协议，土地摘牌你公司至少举牌一次，如果其他公司成功摘牌，缴纳的土地款用于支付先期垫付款，利息按银行同期利率结算。至于棚户区改造资金，专项用于安置房建设。
汪一道面现难色，想想说，苏书记支持我们搞毛地拍卖，我公司自主拆迁。他哈哈地笑，然后说，改天我向苏书记汇报吧。然后，热情地送走汪一道一行。
接下来一周，各路房地产公司先后来到兴隆镇，他都热情有加地接待，场面热烈而重礼节，最后大家高高兴兴地回去了。他看了看笔记本，包括李向威在内的县级领导推荐公司达十二家，其中于并亲自打电话推荐了三家。
李向前忧心忡忡地说，书记您压力大啊，如何选择呢。他哈哈笑着说，择优吧，兴隆镇房价涨至三千啦，距县城不足一千，这块肉我们要待价而沽啊。李向前可笑不出来，抽着烟不做声。
张明灿电话打来时，他正在睡午觉。远娃，我陪袁董、李总来长宁啦，你过来呗。他笑着说，哟喂，汉江集团三大老总一起来，要搞好大投资啊。张明灿笑嘻嘻的说，搞啥子都跟你无关，你只管来吃饭喝酒。他懒散地回道，没兴趣。张明灿不解地问，咋啦？遇到麻烦了？情绪这么低落？他回答说，尼玛，最近搞棚户区改造，来谈倒多，但没有我心仪的，特别是背后都有人打招呼，本同志焦头烂额了呢。
张明灿咦了一声小声说，那你更要来，我们此行就是考察房地产投资的。他心一动，真要是袁峥来开发，有了罗副省长这背景，这些打招呼问题就不是事了。他马上兴奋起来，大声说，好，我马上来。
他喊上李向前，带着司机老李，提前半小时下班往长宁驶去。李向前笑嘻嘻的说，书记今晚带我们去吃顿好的呐。他笑着说，对嘛，最近你也辛苦了，晚上多喝一杯。老李补了一句，第一次跟书记去长宁呢。他含糊地回道，以后机会多。突然想起什么，就拿出手机拨通罗婉君电话，今晚成功与否久看这个电话了。
过了一小时，车进长宁时，罗婉君才回电话来，我刚打了电话，交待舅舅务必支持你。他感激地说，你真好。罗婉君娇笑一声，可你也别忘了他是商人呢。他正色道，基本利益肯定要保的，只是看具体条款怎么谈了。罗婉君说，有事你就说吧，我尽力。他压低声音回道，谢谢亲。那边沉默一会儿，嘟地一声挂了电话。
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一个月后，李向前将汇总情况进行了汇报。宁致远摇摇头说，必须坚持党委会上定的两条基本原则，一是先期垫付前期费用两个亿，二是先修安置房再启动商业开发，既然这些公司都不同程度规避这两条原则，那就不是理想的合作方。李向前回道，那项目上马就会延迟的。他笑道，宁缺毋滥，找老婆都要反复权衡，不急呢。
这天上午，一辆豪华奔驰越野车来到兴隆镇政F机关大院，车上下来两个身着白衬衣平头男子，提着公文包来到书记办公室。宁致远伸出手热情地说，请问您是超越房产投资公司汪总吗？走在前面的平头高大胖子伸出手回握道，是是，我就是苏天宇书记介绍的汪一道。然后递上名片，宁致远双手接过来仔细看看，然后放在办公桌上，作了个请坐的手势，双方坐下来开始谈事。他说，向前，你说一下情况吧。
听完李向前就兴隆镇对棚户区改造工作的基本思路后，汪一道低声问，可否考虑搞毛地拍卖？一来减轻你们工作压力，二来财政纯收入嘛。他平静地回答，我们坚决不搞毛地拍卖，必须实行净地出让，也就是说，镇政F负责拆迁安置，公司只管买地开发。他心里有条底线，维护老百姓根本利益，杜绝暴力拆迁。
汪一道想想再问，土地摘牌和资金如何缴纳？争取的国省棚户区改造资金如何安排？他说，如果我们达成协议，土地摘牌你公司至少举牌一次，如果其他公司成功摘牌，缴纳的土地款用于支付先期垫付款，利息按银行同期利率结算。至于棚户区改造资金，专项用于安置房建设。
汪一道面现难色，想想说，苏书记支持我们搞毛地拍卖，我公司自主拆迁。他哈哈地笑，然后说，改天我向苏书记汇报吧。然后，热情地送走汪一道一行。
接下来一周，各路房地产公司先后来到兴隆镇，他都热情有加地接待，场面热烈而重礼节，最后大家高高兴兴地回去了。他看了看笔记本，包括李向威在内的县级领导推荐公司达十二家，其中于并亲自打电话推荐了三家。
李向前忧心忡忡地说，书记您压力大啊，如何选择呢。他哈哈笑着说，择优吧，兴隆镇房价涨至三千啦，距县城不足一千，这块肉我们要待价而沽啊。李向前可笑不出来，抽着烟不做声。
张明灿电话打来时，他正在睡午觉。远娃，我陪袁董、李总来长宁啦，你过来呗。他笑着说，哟喂，汉江集团三大老总一起来，要搞好大投资啊。张明灿笑嘻嘻的说，搞啥子都跟你无关，你只管来吃饭喝酒。他懒散地回道，没兴趣。张明灿不解地问，咋啦？遇到麻烦了？情绪这么低落？他回答说，尼玛，最近搞棚户区改造，来谈倒多，但没有我心仪的，特别是背后都有人打招呼，本同志焦头烂额了呢。
张明灿咦了一声小声说，那你更要来，我们此行就是考察房地产投资的。他心一动，真要是袁峥来开发，有了罗副省长这背景，这些打招呼问题就不是事了。他马上兴奋起来，大声说，好，我马上来。
他喊上李向前，带着司机老李，提前半小时下班往长宁驶去。李向前笑嘻嘻的说，书记今晚带我们去吃顿好的呐。他笑着说，对嘛，最近你也辛苦了，晚上多喝一杯。老李补了一句，第一次跟书记去长宁呢。他含糊地回道，以后机会多。突然想起什么，就拿出手机拨通罗婉君电话，今晚成功与否久看这个电话了。
过了一小时，车进长宁时，罗婉君才回电话来，我刚打了电话，交待舅舅务必支持你。他感激地说，你真好。罗婉君娇笑一声，可你也别忘了他是商人呢。他正色道，基本利益肯定要保的，只是看具体条款怎么谈了。罗婉君说，有事你就说吧，我尽力。他压低声音回道，谢谢亲。那边沉默一会儿，嘟地一声挂了电话。
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